对于刚需的购房者来说房子不仅是一个建筑；而是一个温暖的家。由于房价不断地上涨这个家的代价比较大；所以我们在选择的时候要更加的谨慎。但是通往理想的这个途径有长有短，一不小心就会吃亏，有一些房子明明就是快要烂尾的楼房；但还是被打上优质房的标签，那麽买房的时候要如何选择呢？
选房子开放商很重要
什麽样的房子才是适合居住的好房子？下面小编就给大家讲解一下。我们在购买房子时候要清楚知道自己的预算和定位。然后找好楼盘以后要对开发商进行全方位的了解，过去的发展情况现在的发展；以及对未来的规划是否能提供完整的服务等等。因为小的开发商很容易就资金链断裂，造成烂尾的情况。其次房子的位置也是很重要的，楼层太高会遇到很多麻烦例如电梯停电就得爬上爬下，让人腰酸背痛；出现事故想要下楼也只能排在后面，争分夺秒的时间，可不能浪费一毫秒，如果是楼层太低，那麽也会面临很多问题，例如嘈杂潮湿都会让人头痛。
楼层决定房子的舒适度
当然买房子要考虑的因素还有很多，比如楼层的位置这个问题不仅决定日后的采光问题；也决定我们入住以后的舒适程度和房子的升值空间。当然除了楼层户型也很重要楼房原始结构的承重墙位置有些户型的承重墙少得可怜，大家就不要在考虑了，还有一些承重墙特别多也不要考虑后期想要增加卧室，增加一些功能性的空间是不行的还有楼层的层高，标准楼层的层高在3米左右；太低就会感觉空间内压抑不舒服。所以房间的朝向，受光照射范围和时间，以及通风情况；都会影响我们的生活和身体健康。
小区的物业管理服务
那麽到底什麽样的房子值得购买呢?首先，楼层不高也不低通风采光量充足不潮湿也不嘈杂；物业服务周到；小区周围的功能区完善，而且小区的车位充足周边的配套设施完善。最好是距离学校和医院都不远，菜市场也很重要方便我们日常生活。最终就是价格的问题，希望大家买到自己喜欢的房子，也希望小编总结的能够帮助到你。
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